Casa en venta en Estancia La Rinconada · 5 ambientes

Estancia La Rinconada: Casa a terminar Propiedad en construcción ubicada en Estancia La Rinconada, desarrollada sobre un lote de 1.039 m2, con proyecto original de vivienda de dos plantas y tres dormitorios. Proyecto original: La propiedad fue concebida con una distribución funcional y espacios amplios: Planta baja: • Ingreso principal y de servicio • Cochera techada para dos autos de generosas dimensiones • Living comedor con doble altura y ventanales de piso a techo • Cocina integrada con isla • Amplia galería semicubierta con parrillero y barra • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Dormitorio principal con vistas al jardín, baño en suite y vestidor Planta alta: • Dos dormitorios (uno de mayor tamaño) • Baño completo • Balcón terraza Estado actual: Se encuentran construidos 224 m2 correspondientes a la planta baja, de los cuales 37 m2 son semicubiertos (galería). La propiedad cuenta con: • Aberturas de excelente calidad con doble vidrio hermético (DVH) • Puerta principal pivotante instalada • Jardinería y paisajismo ya realizados Queda pendiente la construcción de la planta alta y las terminaciones generales, ofreciendo la posibilidad de personalizar el proyecto según necesidades. Superficies: • Superficie proyectada total: 285 m2 (planta baja y planta alta) • Superficie ya construida: 224 m2 (37 m2 semicubiertos) • Terreno: 1.039 m2 Ubicación y entorno: Ubicada sobre Ruta 34, Km 10, en Ibarlucea, a pocos minutos de Rosario, con acceso ágil y directo. Un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. El barrio: Estancia La Rinconada es un exclusivo barrio cerrado desarrollado sobre 115 hectáreas, con un 65% destinado a espacios verdes. Ofrece amenities de primer nivel: • Cancha de golf de 18 hoyos • Polo y equitación con caballerizas • Piscina y gimnasio • Canchas de tenis, pádel y fútbol • Dormis para visitas • Club House para eventos sociales Cuenta además con acceso pavimentado y seguridad privada las 24 horas, brindando un entorno seguro, natural y de alto nivel. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.