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Terreno en venta en Grutly
Terreno en venta
USD 9.000
= $ 13,8 M
Cuota UVA desde $ 78.529/mes · ingresos $ 314.115

Terreno en venta en Grutly

Lote. | Zona Norte

zona norte · Grutly, Grutly, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grutly, 375 m², USD 9.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 9.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 9.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
375 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Grutly

Descripcion

Loteo San Juan Bautista. Pre venta lote nº 7 y 8 XINTEL(CRI-CRI- Ver datos )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.111
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 112
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.529/mes

Necesitas ingresos por $ 314.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 338 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica6 min · 369 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 375 JOSE KELLER · secundaria · publica7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza San Martin5 min · 342 m
Salud
SAMCO DE GRUTLY SUR PRUDENCIO DIAZ · centro de salud · publico5 min · 320 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

zona norte, Grutly, Grutly, Santa Fe

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