Terreno en venta en Grutly
Terreno en venta
USD 9.000

Terreno en venta en Grutly

Lote. | Los Colonizadores

los colonizadores 0 · Grutly, Grutly, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Grutly, 375 m², USD 9.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 9.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 9.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
375 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Grutly

Descripcion

En la localidad de Grutly, provincia de Santa Fe, se proyecta una iniciativa inmobiliaria oportuna, se trata de SAN JUAN BAUTISTA BARRIO DE PUEBLO. Lote N 34 La propuesta se ubica en el sector norte de la localidad de Grutly, teniendo su ingreso principal en la prolongación de calle Los Colonizadores, a solo 100 metros al oeste de Ruta Provincial Nº 68. SAN JUAN BAUTISTA es un Nuevo Barrio de Pueblo a solo 20 minutos de la ciudad de Esperanza. El proyecto se realizara en etapas, la ETAPA 1 cuenta con 102 lotes a partir de 375 m2 a 635m2. La urbanización ofrece un entorno tranquilo de plena naturaleza con amplios espacios verdes. SAN JUAN BAUTISTA contara con los servicios de energía eléctrica y agua corriente, con una traza de calles enripiadas e iluminadas. El proyecto contempla un excelente plan de forestación en calles y veredas. El ingreso será a través de una avenida principal, para luego continuar esta avenida de este a oeste. Un lugar que combina las comodidades de la ciudad con la naturaleza del campo: • Parques frutales, • Parque con forestación nativa, • Plaza de respiro, • Espacios verdes recreativos, • Área deportiva. Pensado y concebido para tener tu propio lote a precios accesibles, y disfrutar en familia de la vida de pueblo. Respira Paz, Tranquilidad y Naturaleza dentro de un entorno familiarVenta de Lote, Grutly XINTEL(CRI-CRI- Ver datos )

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.111
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 112
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.529/mes

Necesitas ingresos por $ 314.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 338 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica3 min · 223 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 375 JOSE KELLER · secundaria · publica6 min · 368 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 202 m
Salud
SAMCO DE GRUTLY SUR PRUDENCIO DIAZ · centro de salud · publico3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

los colonizadores 0, Grutly, Grutly, Santa Fe

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