Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 21.500

Terreno en venta en Rosario

Pinar de Lagos Vivir en Modo Finde

General Lagos · Rosario, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 300 m², USD 21.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 26.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 88 de la mediana (-18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 26.250
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

El loteo es un impresionante desarrollo residencial que ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Ubicado en una zona privilegiada, rodeada de exuberante naturaleza y hermosos paisajes, el lugar perfecto para aquellos que buscan combinar tranquilidad y comodidad.Con lotes espaciosos y bien planificados, cada uno de ellos cuenta con una vista panorámica impresionante y acceso a servicios de primera calidad. Los espacios verdes y áreas recreativas cuidadosamente diseñados brindan a los residentes la posibilidad de disfrutar de una vida al aire libre y de un ambiente saludable. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías de transporte, así como a centros comerciales, colegios y otros servicios esenciales. Además, se encuentra en una zona de rápido crecimiento y desarrollo, lo que garantiza una inversión segura y prometedora para el futuro.Todos los servicio cloacas, luz, gas, pavimento y fibra óptica. PINAR de LAGOS un lugar diferente cerca de todo. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código ALA Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.221
Precio del aviso
USD 21.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 187.658/mes

Necesitas ingresos por $ 750.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Buen Amigo6 min · 388 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica8 min · 516 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1224 · adultos · publica10 min · 665 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 396 HILARIO LAGOS · secundaria · publica10 min · 665 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos8 min · 503 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 36.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 21.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Rosario es USD 36.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Lagos, Rosario, General Lagos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario

Busquedas relacionadas

USD 21.500
Terreno en venta
WhatsApp