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Terreno en venta en Rosario
Terreno en General Lagos - Rio - Tenis - Club House
Gral. Lagos Ruta Nac. Nº 21 (Ex Ruta 9) Km 12 · Rosario, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 620 m²
Terreno en Rosario, 620 m², USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² de lote sale USD 169 contra USD 103 de la mediana (+63,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.049
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.665.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Rosario
- Mediana del barrio
- USD 36.250
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Rosario es USD 36.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gral. Lagos Ruta Nac. Nº 21 (Ex Ruta 9) Km 12, Rosario, General Lagos, Santa Fe
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