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Terreno en venta en La Rosetta
Terreno en venta en Barrio Privado RÍA Lagoon, General Lagos, Distrito Cero
Barrio Privado RÍA Lagoon, General Lagos - Lote 215 · La Rosetta, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 860 m²
Terreno en La Rosetta, 860 m², USD 116.100 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 108.000). El m² de lote sale USD 135 contra USD 135 de la mediana (+0,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 108.000
- Mediana precio/m²
- USD 135
- Mediana m²
- 800 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 116.100
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.371
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.451
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.067.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado RÍA Lagoon, General Lagos - Lote 215, La Rosetta, General Lagos, Santa Fe
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