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Terreno en venta en La Rosetta
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.583/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en La Rosetta

Terreno en venta en Gral. Lgos ideal para invertir y vivir en espacio verde.

Los Aromos al 100 terreno en venta en Gral. Lagos ideal para invertir. · La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Lagos, 800 m², USD 35.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 128 de la mediana (-65,9%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 128
Mediana m²
833 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en La Rosetta

Descripcion

Dirección: Los Aromos 100 Tipología: Terreno de amplias dimensiones ideal para invertir y construir una casa para vivir en familia. Descripción: Terreno amplio para poder disfrutar de una vida rodeado de espacio verde y tranquilidad. Superficie: Terreno de 800 mts2 (20mts de frente por 40mts de fondo). Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque del Ombu9 min · 587 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Aromos al 100 terreno en venta en Gral. Lagos ideal para invertir., La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

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