P Proppies
Terreno en venta en La Rosetta
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 437.975/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en La Rosetta

Se vende lote en Barrio privado ALEA (Gral Lagos)

1 100 · La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
509 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Rosetta, 509 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 98 contra USD 103 de la mediana (-5,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
416 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Rosetta

Descripcion

Se vende lote en General Lagos (ALEA Barrio Privado) Lote n 154 509 mts2 Servicios: Alumbrado público (led subterráneos) Boulevard pavimentado Calles internas pavimentadas Cordón cuneta Fibra óptica subterránea Paseo comercial a cielo abierto Portería Red de agua potable Red de desagües cloacales Red de gas natural Red eléctrica de media y baja tensión subterráneas Wifi 24 Hs. en espacios comunes Amenities: Bar Bodega subterránea Circuito aeróbico Club house Espacio coworking Fogón aire libre Juegos recreativos Solarium Piscina de recreación y natación Precio: US$ 50.000 Consultas: C.I. MAT. 2698 Cappa Pablo Andrés

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.975/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque del Ombu11 min · 675 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico11 min · 700 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 100, La Rosetta, General Lagos, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Rosetta

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp