Terreno en venta en General Lagos

Terreno en venta en General Lagos

Venta/financiacion/permuta Lote en Barrio Cerrado Alea Life Desarrollos - General Lagos

Alea Barrio Cerrado Life General Lagos · General Lagos, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
603 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de General Lagos

Piden de mas

Pide USD 72.000, un 15% mas que lo normal entre los 99 terrenos parecidos en venta en General Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Alea Barrio Cerrado Life General Lagos.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 10489

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 62.676
Tamaño normal
570 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta/Financiacion/Permuta Lote N66 En Barrio Cerrado Alea. General Lagos Distrito Cero Alea es un barrio privado exclusivo ubicado en Distrito Cero, pensado para una nueva forma de habitar. Un proyecto con identidad propia, desarrollado desde una mirada integral, donde el paisaje, la arquitectura y el confort se integran a la vida cotidiana. El Club House concentra los espacios comunes y se convierte en el punto de encuentro: piscina, coworking, fogonero, bodega subterránea y bar.? Su arquitectura, desarrollada junto a 3dF arquitectura, propone un espacio en movimiento, tanto en su expresión exterior como en su interior. El interiorismo, realizado junto a Barsante Disegno, acompaña la identidad de Alea con una estética cálida y contemporánea. Los espacios se reorganizan para potenciar su funcionamiento y generar una experiencia cómoda y natural. El entorno se completa con circuito aeróbico y canchas de tenis abiertas a la comunidad, integrando bienestar y disfrute.? Alea. Diseño que se habita. ServiciosAlumbrado público LED subterráneos Boulevard pavimentado Calles internas pavimentadas Cordón cuneta Fibra óptica subterránea Paseo comercial a cielo abierto Portería Red de agua potable Red de desagües cloacales Red de gas natural Red eléctrica de media y baja tensión subterránea Reservorio Wifi 24 hs en espacios comunes Amenities Bar Bodega subterránea Circuito aeróbico Club house Espacio coworking Fogonero al aire libre Juegos recreativos Piscina de recreación y natación Solarium

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.605 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.595/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en General Lagos

El precio de terrenos en General Lagos esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en General Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alea Barrio Cerrado Life General Lagos, General Lagos, General Lagos, Santa Fe

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USD 72.000
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