Terreno en venta en General Lagos

Terreno en venta en General Lagos

Campo Venta Aut Ros Bs As Gral Lagos 2,2 Ha

33°06'15.5"s 60°35'51.9"w 0 · General Lagos, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
22.000 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Francisco Corbacho Excelente Terreno o Campo suelo 1 de 2.2 hectáreas ( Ver datos m2 ) ubicado estratégicamente cerca de la Autopista Rosario • Buenos Aires en la zona General Lagos. El mismo es apto para urbanizaciones particulares, quinta de fin de semana o cualquier otro emprendimiento. Su cercanía a la localidad de Rosario hace que desde el mismo, como de los barrios linderos, se pueda llegar al centro de Rosario en aproximadamente 10 minutos. Posee pozo de agua y la profundidad de las napas en la zona es de aproximadamente 4 metros y su suelo de tipo 1 hace que sea de excelente calidad, lo cual permite una gran aptitud para ser forestado o cultivado. El ingreso al campo se puede realizar por la autopista Rosario-Buenos Aires o por General Lagos. Luz eléctrica disponible a 100metros Escriturado Se escuchan propuestas de pago, permutas y financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en General Lagos

El precio de terrenos en General Lagos esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 2% mas que en junio de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 77/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en General Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

33°06'15.5"s 60°35'51.9"w 0, General Lagos, General Lagos, Santa Fe

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