Terreno en venta en General Lagos
Terreno en venta
USD 59.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en General Lagos

Venta terreno alea barrio privado general lagos

Alea , General Lagos · General Lagos, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
573 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de General Lagos

Esta en lo normal

Pide USD 59.900, un 3% mas que lo normal entre los 131 terrenos parecidos en venta en General Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Alea , General Lagos.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 105lo normal · 10280

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.402
Tamaño normal
562 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
100 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta Alea General Lagos. Un barrio privado que se integra a la zona metropolitana de la localidad, impactando en el espacio y otorgando calidad de vida para proyectar el futuro. Alea es un nuevo estilo de vida, donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. Cuenta con áreas abiertas y de esparcimiento para que disfrute toda la comunidad. 2.300 metros lineales de recorrido. Circuito aeróbico perimetral exterior y unrecorrido interior para hacer actividades recreativas y deportivas, como salir a caminar, andar en bicicleta o en rollers. Paradas con mobiliario fijo para hacerejercicio y juegos infantiles. 25 metros de largo para nadar. Un diseño pensado para combinar la recreación y la actividad física. Una zona de playa en desnivel, y el borde de la piscina infinito, otorgando belleza visual y creando una conexión con la naturaleza para vivir los momentos más relajantes. Una nueva forma de vivir y trabajar está sucediendo. Se destinará un espacio exclusivo en el ClubHouse para llevar a cabo las tareas necesarias para el trabajo diario. Un sector con vista panorámica al barrio, pensado para aquellos que quieran trabajar en un clima relajado, decontracturado y lúdico. Un lugar de encuentro para disfrutar en familia o con amigos, para compartir un cálido atardecer o noches de historias bajo las estrellas. En el subsuelo del Club House se podrá disfrutar de una finca para todos los comensales del bar. Además los residentes del barrio podrán alquilar un sector para guardar sus propios vinos previo a un almuerzo o cena en el quincho. Alea contará con un espacio para cocinar al aire libre, en contacto con la naturaleza y con las comodidades del Club House. Servicios: -Red de agua potable -Red de gas natural -Calles pavimentadas -Alumbrado público led • Red de desagues cloacales • Wifi en espacios comunes -Fibra óptica • Red eléctrica de media y baja tensión subterránea Excelente lote Frente Sur. Número 120. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.563 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 4.663 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 535.515 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.563
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.740
Sellos y tasas~1.25%
USD 749
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 535.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.142.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecolagos) a 9 minutos.

Compras
El Buen Amigo13 min · 834 m
Educacion
ESCUELA NRO 144 JUAN LARREA · primaria · publica15 min · 961 m
Espacios verdes
Plaza Ecolagos9 min · 559 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Lagos

El precio de terrenos en General Lagos esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en General Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alea , General Lagos, General Lagos, General Lagos, Santa Fe

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