Terreno en venta en Chiarotti
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Chiarotti

Venta - Terreno de 432 m² - General Lagos.

Lote 25 - Las Rosas y Paraná, General Lagos · Chiarotti, General Lagos, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chiarotti, 432 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,9% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 109 de la mediana (-61,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
512 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chiarotti

Descripcion

VENTA • Terreno de 432 m² • General Lagos. Descripción : Terreno en General Lagos – Lote 25, Calle Las Rosas 30. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo. Se ofrece lote de 432 m² ubicado en Calle Las Rosas 30, Lote 25, General Lagos, en una zona en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una excelente proyección a futuro. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para construir la vivienda que siempre soñaste, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión. Observaciones: Entorno residencial y natural. Gran potencial de valorización. Viví la tranquilidad de General Lagos y apostá a una zona con gran desarrollo. Ubicación: Estratégica con fácil acceso a Rosario. Superficie Terreno: 432 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.548
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque del Ombu9 min · 577 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 25 - Las Rosas y Paraná, General Lagos, Chiarotti, General Lagos, Santa Fe

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