Terreno en venta en Ruta 21 Kilometro 13, Chiarotti

Terreno en ventaen Ruta 21 Kilometro 13, Chiarotti

Caracteristicas

Sup. total
512 m²

Precio frente a los parecidos de Chiarotti

Esta en lo normal

Pide USD 56.000, un 22% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Chiarotti publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 21 Kilometro 13.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 9071105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 46.054
Tamaño normal
710 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Privado Alea de 512 metros cuadrados. , entrega abril 2026. Lote numero 138 dentro del plano. Todos los servicios: Agua potable, Gas natural, Luz con cableado subterráneo, cloacas, pavimento. ,WIFi, Fibra Óptica. Alea • Barrio Privado • General Lagos, Rosario Alea es un barrio privado, abierto a la comunidad, que se integra a la zona metropolitana de la localidad, impactando en el espacio y otorgando calidad de vida para proyectar el futuro. Alea es un nuevo estilo de vida, donde confluyen la arquitectura, el paisaje natural y el confort. En Alea encontramos nuevos modos de habitar. En Alea creamos espacios capaces de crear historias. Los lotes rondan entre los 500 y 650 metros cuadrados. Financiación personalizada: . Ubicación: General Lagos, altura km 13, lindante al norte del centro cívico. Hectáreas: 18 ha Lotes: 167 lotes Superficie: desde 500 m2 . Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Zonificación: Cerca del casco histórico y ruta 21, facil acceso Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Gora+ Soluciones Inmobiliarias. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 96hs. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 60.359 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 4.359 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 60.359
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 21 Kilometro 13

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque del Ombu) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Espacios verdes
Parque del Ombu7 min · 437 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chiarotti

El precio de terrenos en Chiarotti esta hoy en una mediana de USD 90 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chiarotti

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Chiarotti. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 21 Kilometro 13, Chiarotti, General Lagos, Santa Fe

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USD 56.000
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