Terreno en venta en RUTA PROVINCIAL 21 KM 12, Chiarotti

Terreno en ventaen RUTA PROVINCIAL 21 KM 12, Chiarotti

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Chiarotti

Esta en lo normal

Pide USD 169.000, un 22% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Chiarotti publicados a menos de 5 cuadras de RUTA PROVINCIAL 21 KM 12.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 172lo normal · 142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 138.915
Tamaño normal
617 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta Exclusivo Lote en Barrio Cerrado Puerto Paraiso. Se trata de uno de los barrios mas exclusivos de los alrededores de Rosario, con una arboleda y una caleta nautica, que lo vuelven único, para disfrutar la naturaleza en su máxima expresión. Lote N° 86 Entrega y escrituración inmediata Puerto Paraíso brinda todos los servicios básicos: gas natural, agua por perforación, electricidad, telefonía e internet banda ancha a través de una infraestructura subterránea que preserva la belleza de sus paisajes. Las Amenidades. Spa y Sauna que cuenta con dos mini Piscinas de Hidromasajes, un Sauna, una Ducha Escocesa, una Sala de Masajes y una de Relax. Bosque, playas, seguridad, servicios y 123 lotes conforman Puerto Paraíso. El barrio está completamente iluminado con farolas de luz cálida, todos sus caminos son de pavimento asfáltico y posee un cerco de seguridad, además de una cabina de control de acceso en funcionamiento las 24 hs. Servicios: Cloacas • Gas • Seguridad • Agua Corriente Características: Alambrado perimetral. Además el barrio cuenta con Club House, bajada para embarcaciones, SUM, pileta, canchas de fútbol y tenis. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 182.155 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 13.155 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 182.155
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.908
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RUTA PROVINCIAL 21 KM 12

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque del Ombu) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Espacios verdes
Parque del Ombu7 min · 437 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.6% total
USD 170.000USD 169.00020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 170.000 → USD 169.000-0.59%

Como vinieron los precios en Chiarotti

El precio de terrenos en Chiarotti esta hoy en una mediana de USD 90 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chiarotti

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Chiarotti. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA PROVINCIAL 21 KM 12, Chiarotti, General Lagos, Santa Fe

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USD 169.000
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