venta
USD 170.000
LOTE EN PUERTO PARAISO
Chiarotti · 980 m2 · hace 57 dias
Terreno en venta en Chiarotti
VENTA - Terreno de 432 m² - General Lagos.
Lote 25 - Las Rosas y Paraná, General Lagos · Chiarotti, General Lagos, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Lagos, 432 m², USD 25.000 (comparada contra 175 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 28.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 73 de la mediana (-20,7%). Servicios disponibles: agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 175
- Mediana precio
- USD 28.700
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 175 propiedades similares
en Chiarotti
Descripcion
VENTA
• Terreno de 432 m2
• General Lagos.
Descripción : Terreno en General Lagos Lote 25, Calle Las Rosas 30.
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo.
Se ofrece lote de 432 m2 ubicado en Calle Las Rosas 30, Lote 25, General Lagos, en una zona en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una excelente proyección a futuro.
Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para construir la vivienda que siempre soñaste, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión.
Observaciones: Entorno residencial y natural.
Gran potencial de valorización.
Viví la tranquilidad de General Lagos y apostá a una zona con gran desarrollo.
Ubicación: Estratégica con fácil acceso a Rosario.
Superficie Terreno: 432 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.215/mes
Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Parque del Ombu9 min · 577 m
Salud
SAMCO DE GENERAL LAGOS · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 25 - Las Rosas y Paraná, General Lagos, Chiarotti, General Lagos, Santa Fe
