Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en Venta de 874,79 m² en Vida Lagoon, Funes

Vida Lagoon · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
874 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Conviene mirarla

Pide USD 103.000, un 10% menos que lo normal entre los 193 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Vida Lagoon.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 118lo normal · 132157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 115.037
Tamaño normal
780 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
150 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta | Vida Lagoon – U435 Precio: U$D 103.000 Posibilidad de financiación amplia Superficie: 874,79 m² El barrio Vida Lagoon es un desarrollo residencial que combina naturaleza, espacios verdes y una propuesta diferente para disfrutar la vida al aire libre. Su gran diferencial es una laguna de aguas cristalinas de más de 23.000 m², rodeada de playas de arena de cuarzo y espacios pensados para el descanso, el encuentro y las actividades recreativas. El proyecto cuenta además con amplias áreas verdes y una propuesta sustentable, amigable con el medio ambiente y pensada para un bajo costo de mantenimiento. Amenities • Laguna cristalina • Playa y zona de playa familiar • Espacios para deportes náuticos • Club House y centro de eventos • Restaurante con vista a la laguna • Cancha de beach vóley • Parque de conservación natural • Juegos infantiles • Muelles y península con mirador • Servicios de playa y estacionamiento Una propuesta única para construir y vivir en un entorno diferente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.018 en total: USD 103.000 del aviso mas USD 8.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 920.836 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 111.018
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.991
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.288
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.836/mes

Necesitas ingresos por $ 3.683.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Frutimar · Juan Gregorio de Las Heras 13187 min · 434 m
El Vagon de los Sueños9 min · 561 m
Distribuidora El Cumpa11 min · 685 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica11 min · 713 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pringles10 min · 631 m
Plaza Unanue13 min · 834 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Lagoon, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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