Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en Venta - Vida Lagoon de 800 m²

Vida Lagoon · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 19% mas que lo normal entre los 509 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Vida Lagoon.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 169lo normal · 141124157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 113.016
Tamaño normal
680 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
259 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 141
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio innovador en Funes con 1042 lotes, 60 ha verdes y una laguna cristalina de 23.300 m2. Playa, deportes, club house y servicios para vivir en un entorno único. DETALLE Lote Nro 786, proximo al ingreso, posesión inmediata BARRIO: El Barrio Vida Lagoon es un desarrollo residencial único e innovador en la ciudad de Funes, pensado para quienes buscan combinar naturaleza, confort y calidad de vida. Con 1042 lotes de entre 600 y 1200 m2 y más de 60 hectáreas de áreas verdes, ofrece un entorno amplio, sustentable y planificado. Su principal distintivo es la laguna cristalina de 23.300 m2, equipada con muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. Gracias a su tecnología de filtrado de última generación, la laguna es ecológica, de bajo mantenimiento y amigable con el medio ambiente. El barrio cuenta, además, con un completo conjunto de amenidades: club house y centro de eventos, playa familiar, servicios de playa (reposeras, sombrillas, sanitarios), área gastronómica, cancha de vóley playa, restaurante con vista a la laguna, parque de conservación natural, juegos infantiles, mirador en la península y estacionamientos para residentes. Vida Lagoon es el primer barrio de su tipo en el interior del país y representa una propuesta sustentable y diferente. Un lugar para vivir rodeado de belleza natural, con actividades al aire libre y una comunidad diseñada para disfrutar cada día. Amenidades Cancha de vóley Playa Servicios de playa Espacio para deportes náuticos Parque de conservación natural Playa áreas recreativas áreas de relax Vestuarios Cancha de paddle Canchas de tenis Cancha de fútbol Bar restaurant Juegos para niños Laguna Quinchos Seguridad privada 24hs. -FORMA DE PAGO- CONTADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Mercadito Zona 812 min · 757 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Lagoon, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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