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Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 173,6 M
Cuota UVA desde $ 986.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Lote 868 en Vida Lagoon

Tomas de la Torre y José Hernandez · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
668 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 15% mas que lo normal entre los 404 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Tomas de la Torre y José Hernandez.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 165lo normal · 143126157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 95.786
Tamaño normal
652 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
240 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 141
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida Crystal Lagoon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en Vida Lagoon. Uno de los emprendimientos más prometedores de la ciudad de Funes donde se destaca su principal amenitie, una laguna de aguas cristalinas todo el año. También incluyen club house, canchas de tenis , futbol y piscina. Lugar ideal para proyectar tu futuro. Seguridad las 24 hs. Lote 868 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
Mercadito Zona 89 min · 585 m
El Vagon de los Sueños15 min · 992 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomas de la Torre y José Hernandez, Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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