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Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 149,9 M
Cuota UVA desde $ 851.743/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Vida Crystal Lagoon

Terreno en Venta Vida Lagoon Funes.

Vida Lagoon, Funes. · Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Vida Crystal Lagoon

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 16% menos que lo normal entre los 509 terrenos parecidos en venta en Vida Crystal Lagoon publicados a menos de 10 cuadras de Vida Lagoon, Funes..

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 141157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal en la zona
USD 113.016
Tamaño normal
680 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
257 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 141
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vida Crystal Lagoon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio Cerrado Vida Lagoon. El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Lote N 813, con la mejor orientación (Sur), y muy próximo al ingreso principal. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de Ver datos m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.743 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.743/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Mercadito Zona 89 min · 570 m
El Vagon de los Sueños15 min · 958 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-32.1% total
USD 140.000USD 95.00006 de jun de 202605 de nov de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 140.000 → USD 115.000-17.86%
  2. 06 de oct de 2026USD 115.000 → USD 105.000-8.70%
  3. 05 de nov de 2026USD 105.000 → USD 95.000-9.52%

Como vinieron los precios en Vida Crystal Lagoon

El precio de terrenos en Vida Crystal Lagoon esta hoy en una mediana de USD 137 por m², un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 236 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vida Crystal Lagoon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 137/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Vida Crystal Lagoon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Lagoon, Funes., Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe

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