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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en san sebastian

Barrio san sebastian , San Sebastián · San Sebastian, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.170 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 253% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Barrio san sebastian , San Sebastián.

253% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 274lo normal · 77164

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 253% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 252% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 90.536
Tamaño normal
888 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote a la venta en barrio San Sebastian Terreno de 1170 m2, orientacion noroeste La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 344.909 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 24.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Unanue) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Colibri · Patricios3 min · 217 m
Arrosto Carnes · San Sebastian 10257 min · 453 m
Minimercado Las Indias9 min · 547 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Unanue5 min · 324 m
Plaza Funes Town · Juan Gregorio de Las Heras12 min · 782 m
Parque de las Aves14 min · 894 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio san sebastian , San Sebastián, San Sebastian, Funes, Santa Fe

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