Terreno en venta en San Sebastian · 1 ambiente

Terreno en venta en San Sebastian · 1 ambiente

Terreno en Venta Barrio Privado San Sebastian Funes

San Sebastian · San Sebastian, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
800 m²

Descripcion

Lote 800 m2. San Sebastián. Funes En San Sebastián disfrutarás de la tranquilidad de vivir en contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad de una gran ciudad a pocos minutos de la puerta de tu casa. Descripción Lote forestado, con ubicación perimetral de rápido acceso desde el ingreso al barrio. Excelente barrio privado, desarrollado por Rosetti. El Country cuenta con red eléctrica subterránea, red interna de agua y gas natural, red cloacal, de telefonía y ductos para tv por cable. Alumbrado público en calles y áreas comunes. Forestación en verdes. Ubicación El proyecto San Sebastián, cuenta con 68 hectáreas urbanizadas, 587 lotes que oscilan entre 800 m2 y 1.400 m2 aproximadamente. Área de amenidades con Club House, quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, pileta climatizada, pileta para niños y pileta para mayores, juegos para niños y adolescentes, seguridad 24hs, cerco olímpico, ingreso principal e ingreso secundario, 30.000 m² destinados al área de Club House, 30.000m² distribuidos en dos bosques y una plaza central como pulmones verdes. Generador eléctrico en todo el barrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 257.606 en total: USD 239.001 del aviso mas USD 18.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.848 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 257.606
Precio del aviso
USD 239.001
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.941
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.988
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.848/mes

Necesitas ingresos por $ 8.623.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Estanislao Lopez) a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
HOM · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 107 m
Scala Bakery · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 115 m
La Panaderia de Funes · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 117 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada1 min · 71 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada1 min · 94 m
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica10 min · 615 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Estanislao Lopez2 min · 151 m
Plaza Don Bosco2 min · 154 m
Plaza Don Bosco2 min · 157 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian, San Sebastian, Funes, Santa Fe

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USD 239.001
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