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Terreno en venta en San Sebastian
Venta - Lote 346 - 1093M2 - San Sebastián - Funes
San Sebastián - Funes · San Sebastian, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.093 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Sebastian
Pide USD 260.000, un 208% mas que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastián - Funes.
208% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 208% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 206% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 84.375
- Tamaño normal
- 833 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 78
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 280.238 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 20.238 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.550
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Unanue) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de jul de 2026USD 270.000 → USD 260.000-3.70%
Como vinieron los precios en San Sebastian
El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Sebastian
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 244/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Sebastián - Funes, San Sebastian, Funes, Santa Fe
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