P Proppies
Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en Venta San Sebastián

Barrio San Sebastián · San Sebastian, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
834 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 54% mas que lo normal entre los 142 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Sebastián.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 324lo normal · 211144263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 175.851
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 242
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en San Sebastián Barrio Cerrado, Funes. Lote N 464, ubicado en el área central, el último con fondo al bosque. Frente SUR/NORTE Casas Linderas construidas lo que permite mejor planificación de proyecto. Superficie: 833,96 m2. Expensas: $500.000. Se escuchan ofertas de contado y se analizan permutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 291.017 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 21.017 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 291.017
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Estanislao Lopez) a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
HOM · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 115 m
Scala Bakery · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 123 m
La Panaderia de Funes · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 125 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada1 min · 79 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada2 min · 98 m
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica10 min · 622 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Estanislao Lopez2 min · 156 m
Plaza Don Bosco3 min · 162 m
Plaza Don Bosco3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Sebastián, San Sebastian, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Sebastian

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Terreno en venta
WhatsApp