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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 246.000
= $ 390,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno - San Sebastián - Tenis - Club House - Futbol - Seguridad

Av. Fuerza Aerea 1451-1581 · San Sebastian, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
928 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 246.000, un 17% mas que lo normal entre los 150 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Av. Fuerza Aerea 1451-1581.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 265lo normal · 226163268

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 209.656
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 242
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Consultar por Lotes Disponibles San Sebastián es un barrio privado con infraestructura y servicios que contemplan todas las necesidades actuales de la vida familiar. Increíble barrio se encuentra en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario. Espacios comunes de arquitectura y diseño vanguardista, en armonía con el entorno natural. Un barrio privado con infraestructura y servicios que contemplan todas las necesidades actuales el mismo cuenta con : CLUB HOUSE PISCINA CANCHAS DE TENIS CANCHAS DE FUTBOL 5 CLUB HOUSE RESTAURANTE SECTOR JUEGOS INFANTILES ESPACIOS VERDES BAñOS Y VESTUARIOS SERVICIOS -Calles alumbradas -Pavimentado con cordón-Cuneta de hormigón,. -Red interna de agua. -Gas natural. -Telefonía -Red cloacal. -Luz CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE LOTES EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4348875 .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 265.149 en total: USD 246.000 del aviso mas USD 19.149 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.218.981 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 265.149
Precio del aviso
USD 246.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.144
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.218.981/mes

Necesitas ingresos por $ 8.875.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 1 minuto.

Compras · 42 en la zona
HOM · Hipolito Yrigoyen 29581 min · 43 m
La Panaderia de Funes · Hipolito Yrigoyen 29581 min · 46 m
Alegra Tu Mesa · Avenida Fuerza Aerea1 min · 53 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada1 min · 20 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada1 min · 49 m
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica8 min · 534 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Don Bosco1 min · 74 m
Plaza Don Bosco1 min · 77 m
Plaza Estanislao Lopez3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fuerza Aerea 1451-1581, San Sebastian, Funes, Santa Fe

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