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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Sebastian

Lote a la Venta San Sebastián

Country San Sebastian · San Sebastian, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
909 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 14% mas que lo normal entre los 193 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Country San Sebastian.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 242lo normal · 213178244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 193.163
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 220
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

San Sebastián es un barrio privado con infraestructura y servicios que contemplan todas las necesidades actuales de la vida familiar. Cerca de la Iglesia de Funes y el Instituto Raul Arino, este barrio se encuentra en una excelente ubicación. AMENITIES Club House, Pileta, Calles alumbradas y pavimentadas con Cordon-Cuneta de hormigón, red interna de agua, gas natural, telefonia y cloacal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.125 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 17.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
Plus D' Energie · Avenida Arturo Illia 122310 min · 643 m
San Cayetano II by Carola · Catamarca 2414 A10 min · 651 m
Supermercado Only · Avenida Arturo Illia 111110 min · 666 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada15 min · 938 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada15 min · 946 m
Espacios verdes
Plaza San Juan10 min · 638 m
Plaza Estanislao Lopez15 min · 942 m
Plaza Estanislao Lopez15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 240.000USD 220.00022 de jun de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 240.000 → USD 220.000-8.33%

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country San Sebastian, San Sebastian, Funes, Santa Fe

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