P Proppies
Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Sebastian

Barrio privado "san sebastian" terreno 800 mt. no per

Barrio Privado "san Sebastian" Terreno 800 Mt. No , San Sebastián · San Sebastian, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 12% mas que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado "san Sebastian" Terreno 800 Mt. No , San Sebastián.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 275lo normal · 246

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 196.703
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE lote de terreno NO PERIMETRAL de 800 mtr 2. EN UBICACIÓN CENTRAL, con la mejor orientación FRENTE SUR -CONTRAFRENTE AL NORTE en el country San Sebastián barrio privado con toda la infraestructura y los servicios acordes y necesarios a la vida actual, amenities, piscina, canchas de tenis, fotball, seguridad las 24 horas, posesión inmediata. SAN SEBASTIAN Se encuentra en una ubicación inmejorable de Funes, justo a la altura de la plaza y el centro de Funes y de la Iglesia y del Liceo, a pocos minutos del centro de Rosario con facil acceso a Autopista o calle Mendoza. El barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas y 587 lotes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.125 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 17.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Estanislao Lopez) a 3 minutos.

Compras · 36 en la zona
HOM · Hipolito Yrigoyen 29582 min · 152 m
Scala Bakery · Hipolito Yrigoyen 29583 min · 160 m
La Panaderia de Funes · Hipolito Yrigoyen 29583 min · 162 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada2 min · 115 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada2 min · 122 m
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica10 min · 651 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Estanislao Lopez3 min · 180 m
Plaza Don Bosco3 min · 197 m
Plaza Don Bosco3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado "san Sebastian" Terreno 800 Mt. No , San Sebastián, San Sebastian, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Sebastian

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Terreno en venta
WhatsApp