Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en venta en San Sebastian

Lote en Venta en Barrio Privado San Sebastian, Funes

San Sebastián - Av. Fuerza Aérea 1515 bis - L 184 · San Sebastian, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 215.000, un 45% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de San Sebastián - Av. Fuerza Aérea 1515 bis - L 184.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 269lo normal · 185240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 148.000
Tamaño normal
558 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Privado San Sebastián Funes Unidad: Lote 184 • 800 m2 Orientación: S El barrio: Tiene una excelente ubicación ya que esta pasos de la principal zonas gastronómicas de la ciudad. Cerca de la Iglesia de Funes y el Instituto Raul Arino. A pocas cuadras del multiespacio donde esta el supermercado la Reina y Rock & Fellers. Con rápidos accesos desde la autopista. Las amenidades del barrio incluyen un Club House, quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 7, piscina climatizada, piscina para niños y adultos, juegos para niños y adolescentes, seguridad las 24 horas, cercado olímpico, acceso principal y secundario, así como espacios verdes como bosques y una plaza central. La infraestructura del barrio incluye calles asfaltadas con cordón-cuneta de hormigón, red eléctrica subterránea, redes internas de agua, gas natural, cloacas, telefonía/datos y ductos para TV-cable. Además, se realiza forestación en las veredas y se cuenta con alumbrado público en las calles y áreas comunes. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 231.736 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 16.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 231.736
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.244
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan) a 13 minutos.

Compras · 13 en la zona
Plus D' Energie · Avenida Arturo Illia 122312 min · 783 m
San Cayetano II by Carola · Catamarca 2414 A12 min · 796 m
Supermercado Only · Avenida Arturo Illia 111113 min · 822 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada14 min · 921 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza San Juan13 min · 836 m
Plaza Estanislao Lopez15 min · 970 m
Plaza Estanislao Lopez15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastián - Av. Fuerza Aérea 1515 bis - L 184, San Sebastian, Funes, Santa Fe

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