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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en Barrio San Sebastian

Barrio San Sebastian · San Sebastian, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 200.000, un 3% mas que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de Barrio San Sebastian.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250lo normal · 244281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 195.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Barrio privado San Sebastian, Funes. de 800m2 ubicación perimetral, entre dos construcciones de planta baja. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Estanislao Lopez) a 4 minutos.

Compras · 33 en la zona
HOM · Hipolito Yrigoyen 29584 min · 254 m
Scala Bakery · Hipolito Yrigoyen 29584 min · 261 m
La Panaderia de Funes · Hipolito Yrigoyen 29584 min · 264 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada3 min · 218 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada3 min · 222 m
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica12 min · 752 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Estanislao Lopez4 min · 241 m
Plaza Estanislao Lopez4 min · 254 m
Plaza Don Bosco5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Sebastian, San Sebastian, Funes, Santa Fe

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