Terreno en venta en Av. Fuerza Aerea al 1400, San Sebastian

Terreno en ventaen Av. Fuerza Aerea al 1400, San Sebastian

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Pide USD 225.000, un 32% mas que lo normal entre los 145 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Av. Fuerza Aerea al 1400.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 281lo normal · 213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 170.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 242
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ESPECTACULAR TERRENO EN BARRIO SAN SEBASTIAN!! El lote 026 se encuentra en uno de las mejores ubicaciones del barrio. Ideal para comenzar a construir inmediatamente ! La ubicación del barrio privado se encuentra a metros del centro de la ciudad de Funes. El ingreso al barrio se realiza en la intersección de Av. Arturo Illia (Av. Fuerza Aérea) e H. Irigoyen. Excelente acceso por Autopista Ros-Cor. Cercano a todos los comercios. El proyecto San Sebastian, cuenta con 68 hectáreas urbanizadas 587 lotes que oscilan entre 800 m2 y 1.400 m2 aproximadamente. Área de amenidades con Club House, quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, pileta climatizada, pileta para niños y pileta para mayores, juegos para niños y adolescentes, seguridad 24hs, cerco olímpico, ingreso principal ingreso secundario, 30.000 m² destinados al área de Club House, 30.000m² distribuidos en dos bosques y una plaza central como pulmones verdes. Generador eléctrico en todo el barrio. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. CI: María Felicitas Crudo Mat: 1939

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 242.514 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 17.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 242.514
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Fuerza Aerea al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Don Bosco) a 1 minuto.

Compras · 42 en la zona
HOM · Hipolito Yrigoyen 29581 min · 43 m
La Panaderia de Funes · Hipolito Yrigoyen 29581 min · 46 m
Alegra Tu Mesa · Avenida Fuerza Aerea1 min · 53 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada1 min · 20 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada1 min · 49 m
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica8 min · 534 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Don Bosco1 min · 74 m
Plaza Don Bosco1 min · 77 m
Plaza Estanislao Lopez3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Fuerza Aerea al 1400, San Sebastian, Funes, Santa Fe

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