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Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Sebastian

VENTA - Terreno 800m2 - San Sebastian, Funes

Av. Artura Illia 1515 - San Sebastian Unidad 002 · San Sebastian, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, un 8% mas que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 5 cuadras de Av. Artura Illia 1515 - San Sebastian Unidad 002.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 263lo normal · 244

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 195.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote 002 Barrio San Sebastián, Funes Lote de 800 m2 (20 x 40 mts), frente al sur, a metros del ingreso principal del barrio y muy cerca del mercado Don Bosco. Infraestructura y servicios: electricidad subterránea, gas natural, agua potable de red con planta propia de tratamiento, y cloacas. Lote con todos los servicios resueltos. Entorno: ubicado entre viviendas ya construidas de ambos lados, lo que garantiza continuidad de nivel constructivo en el entorno inmediato. Barrio con años de desarrollo y forestación consolidada, una ventaja frente a loteos de apertura reciente. Amenities del barrio: club house, dos quinchos para eventos, cancha de tenis, cancha de fútbol, cancha de pádel y playón con aro de básquet. Ubicación: cercano a supermercados y colegios de Funes, y a metros de avenida Irigoyen, principal corredor gastronómico de la zona. Precio: USD 210.000 Consultá disponibilidad y condiciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 226.346 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 16.346 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 226.346
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.098
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Estanislao Lopez) a 2 minutos.

Compras · 36 en la zona
Granja Rosi · Juan Jose Castelli3 min · 205 m
HOM · Hipolito Yrigoyen 29583 min · 208 m
Scala Bakery · Hipolito Yrigoyen 29583 min · 212 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1509 INGENIERO RAUL ARINO · inicial/primaria · privada3 min · 181 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3183 INGENIERO RAUL ARINO · secundaria · privada3 min · 210 m
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica11 min · 730 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Estanislao Lopez2 min · 159 m
Plaza Estanislao Lopez3 min · 168 m
Plaza Don Bosco4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 244 por m², un 1,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 244/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Artura Illia 1515 - San Sebastian Unidad 002, San Sebastian, Funes, Santa Fe

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