venta
USD 550.000
Terreno · 2100m²
San Marino (Funes Hill) · 2100 m2 · hace 34 dias
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Terreno en venta en San Marino (Funes Hill)
USD 580.000
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Terreno en venta
USD 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Marino (Funes Hill)
Terreno Venta Funes - San Marino (Funes Hills)
Funes Hills · San Marino (Funes Hill), Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.100 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Marino (Funes Hill)
Pide USD 580.000, un 3% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en San Marino (Funes Hill) publicados a menos de 5 cuadras de Funes Hills.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 276lo normal · 269230
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 565.000
- Tamaño normal
- 874 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE 2100 MTS San Marino, Funes Hills.
Ubicación estratégica a sólo 15 minutos de Rosario por Autopista.
Sobre Av.
Fuerza Aerea.
Dentro de un entorno natural, seguro y tranquilo.
Lote n° Ver datos MTS , el mismo es un lote unificado , el cual se podría subdividir nuevamente, ( lote Ver datos mts y lote Ver datos mts) CARACTERISTICAS : Seguridad 24 hs Amplio espacio verde.
Club House, pileta, canchas de tenis, cancha de futbol.
Calles asfaltadas y forestadas.
Generadores electrico.
Plana potabilizadora de agua .
Forma de pago: Contado.
Se evalúan permutas.
Financiación.
GV PROPIEDADES ROSARIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 625.147 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 45.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.
Costo total realUSD 625.147
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 16.843
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 7.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.231.744/mes
Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vitara) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 11 en la zona
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30895 min · 349 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea7 min · 437 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31697 min · 439 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica10 min · 626 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada14 min · 913 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada14 min · 913 m
Espacios verdes
Plaza Vitara7 min · 456 m
Plaza Los Troncos10 min · 608 m
Plazoleta de la Memoria15 min · 938 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado13 min · 847 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado15 min · 932 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Marino (Funes Hill)
El precio de terrenos en San Marino (Funes Hill) esta hoy en una mediana de USD 282 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Marino (Funes Hill)
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 282/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Marino (Funes Hill).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Funes Hills, San Marino (Funes Hill), Funes, Santa Fe
