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Terreno en venta en Ñandubay 2200, Los Solares
Terreno en venta
USD 64.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ñandubay 2200, Los Solares

Caracteristicas

Sup. total
312 m²

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Esta en lo normal

Pide USD 64.000, un 3% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Ñandubay 2200.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 205lo normal · 200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.400
Tamaño normal
309 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 458
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Solares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDO LOTE EN LA CIUDAD DE FUNES * EXCELENTE UBICACION * LISTO PARA ESCRITURAR * A METROS DE LA AV. ARTURO ILLIA * FACIL ACCESO MÁS INFORMACION POR PRIVADO!!! Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Superficie construible: 312 Estado de la propiedad: Excelente Servicios: Electricidad Cloacas Agua Corriente contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.982 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ñandubay 2200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Solares) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Granja Magda · Jacaranda3 min · 181 m
Minimercado Nilda · Los Ceibos6 min · 372 m
Alelumar6 min · 398 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Los Solares3 min · 215 m
Paseo Solares5 min · 315 m
Parque de la Vida5 min · 326 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ñandubay 2200, Los Solares, Funes, Santa Fe

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