Terreno en venta en Ipora al 2100 B, Los Solares

Terreno en ventaen Ipora al 2100 B, Los Solares

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 8% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Ipora al 2100 B.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 183lo normal · 200733

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
309 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 233
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • Terreno en Barrio Los Solares Terreno de 300 m2, posee cerco perimetral y portón de ingreso. Tiene una construcción de material de 50 m2 aproximados, la misma se encuentra a reciclar totalmente, sirven solo paredes y techo. Sobre unos de los lados se encuentra sendero peatonal que comunica con espacio de esparcimiento del barrio y plaza central a una cuadra del lugar. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ipora al 2100 B

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Solares) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 18 en la zona
Granja Magda · Jacaranda4 min · 245 m
Alelumar4 min · 262 m
Julipech · Jose de San Martin 3045 min · 314 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica13 min · 814 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo Solares1 min · 64 m
Paseo Solares2 min · 113 m
Parque Los Solares3 min · 173 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ipora al 2100 B, Los Solares, Funes, Santa Fe

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