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Terreno en venta en Los Solares
Terreno en venta
USD 173.000
= $ 273 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Solares

Terreno en Vida Club de Campo, Barrio Cerrado Vida Club de Campo, Funes, Venta

Vida Club de Campo - Av Arturo Illia 99 · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.013 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Esta en lo normal

Pide USD 173.000, un 1% menos que lo normal entre los 358 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Vida Club de Campo - Av Arturo Illia 99.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 171lo normal · 173148213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 175.309
Tamaño normal
1040 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
185 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 170
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Solares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular lote en Vida Club de Campo, excelente ubicación, UF 092. Vida Club de Campo cuenta con 659 lotes, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto internacional de Rosario. Vida Club de Campo ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar con restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Vida Club de campo se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable El mismo cuenta con la obra de Gas realizada, la instalación de agua y el pilar de los servicios. En Ak Bienes Raíces + inversiones te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 186.466 en total: USD 173.000 del aviso mas USD 13.466 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.551.068 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 186.466
Precio del aviso
USD 173.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.024
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.551.068/mes

Necesitas ingresos por $ 6.204.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Granja Magda · Jacaranda4 min · 240 m
Minimercado Nilda · Los Ceibos5 min · 336 m
Alelumar6 min · 400 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida3 min · 166 m
Parque Los Solares6 min · 373 m
Paseo Solares7 min · 421 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Club de Campo - Av Arturo Illia 99, Los Solares, Funes, Santa Fe

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