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Terreno en venta en Los Solares
Terreno en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Solares

Terreno en Funes

Vida Club de Campo · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 24% menos que lo normal entre los 356 terrenos parecidos en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Vida Club de Campo.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 132lo normal · 174213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 191.620
Tamaño normal
1041 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
183 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 173
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Solares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA VIDA CLUB DE CAMPO Lote N 615 frente sureste fondo noroeste con fondo reservorio, encierra una superficie de 1100m2, en el barrio cerrado Vida Club de Campo. Se aceptan propiedades y/o vehículos de menos valor en parte de pago. Consultar. Desarrollo de primer nivel, pensado para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y seguro.Dispone de todos los servicios: electricidad subterránea, agua potable, gas natural, cloacas, fibra óptica, calles pavimentadas e iluminadas. Ofrece una completa infraestructura recreativa: piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, fútbol y paddle, juegos infantiles, dos quinchos y un Club House con restaurante/bar, vestuarios y sala de lectura. Seguridad permanente, con control de acceso y monitoreo las 24 horas. Localización súper estratégica, sobre Av. Arturo Illia, a minutos del aeropuerto y con fácil acceso a Rosario y autopistas. Una oportunidad ideal para invertir o proyectar tu hogar definitivo en un barrio privado exclusivo, con todas las comodidades en un entorno natural único.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 156.287 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 11.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Granja Magda · Jacaranda4 min · 240 m
Minimercado Nilda · Los Ceibos5 min · 336 m
Alelumar6 min · 400 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de la Vida3 min · 166 m
Parque Los Solares6 min · 373 m
Paseo Solares7 min · 421 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.6% total
USD 145.000USD 140.00020 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 140.000 → USD 145.000+3.57%

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de terrenos en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 190 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Solares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 190/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vida Club de Campo, Los Solares, Funes, Santa Fe

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