Terreno en venta en Junquet
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Junquet

Terreno en Funes Garita 16

Santa Fe al 5400 · Junquet, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Junquet, 645 m², USD 59.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 93 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
616 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Junquet

Descripcion

Lote en venta en Funes — Calle Santa Fe al 5400 Terreno de 645 m² ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Funes, sobre calle Santa Fe, entre Pavón y Paysandú. Excelente ubicación, a metros de importantes vías de acceso y a pocos minutos de Rosario. 12 m de frente x 53 m de fondo aprox. Zona residencial AR4 Normativa vigente permite construir hasta ~318 m² totales, altura PB+1 Acceso desde calle Coronel Díaz (pavimento) Acceso también por calle Santa Fe (empedrado) Servicio eléctrico disponible Gas natural disponible Agua corriente: no disponible (a verificar factibilidad) Dominio inscripto, sin gravámenes, libre de deuda Zona tranquila, en pleno desarrollo urbanístico Ideal para inversión o construcción de vivienda familiar. Consultanos por más info. Las medidas, superficies, fotos e imágenes publicadas son ilustrativas y no revisten carácter contractual ni vinculante. La información surge de la documentación disponible al momento de la publicación y está sujeta a verificación. La operación quedará condicionada al estudio de títulos, mensura, estado registral y catastral correspondientes, así como a toda otra documentación que se requiera previo a la firma del boleto/escritura. Esta publicación no constituye oferta vinculante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.060.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Distribuidora El Cumpa2 min · 109 m
El Vagon de los Sueños3 min · 185 m
Estilo Campo · Colectora Cordoba (Sur)4 min · 248 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica3 min · 190 m
Espacios verdes
Plaza Pringles6 min · 408 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico15 min · 948 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 5400, Junquet, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Junquet

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp