venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Junquet · 587 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Junquet
Terreno en Carcarañá & Irene Sendler manzana 44
Caseros y Santa Fe · Junquet, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Junquet, 456 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 76 de la mediana (+12,0%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 76
- Mediana m²
- 432 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Junquet
Descripcion
TERRENO EN GARITA 16 (FUNES)
-ZONA-
La zona es residencial, donde se pueden observar mayormente de casas de viviendas permanente. Y sobre la ruta 9 esta mas orientado a locales comerciales.
En frente se encuentra el Club Country de Funes y tambien hay colegios en la cercania.
Como asi tambien barrios cerrados en la zona.
Este lote tiene 12 m de frente y 48 m de fondo, pero tiene que ceder 10 m para espacio de calle, con lo cual queda de 38 m de fondo de uso exclusivo y privado.
Pilar de luz y conexion de luz instalado.
-FORMA DE PAGO-
Contado
• Financiado
NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo.
La información no es contractual.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.037
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.133
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 341.975/mes
Necesitas ingresos por $ 1.367.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caseros y Santa Fe, Junquet, Funes, Santa Fe
