Terreno en venta en Junquet

Terreno en venta en Junquet

Terreno en funes garita 16

Santa Fe al 5400 , Funes · Junquet, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
645 m²

Precio frente a los parecidos de Junquet

Esta en lo normal

Pide USD 59.000, un 1% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Junquet publicados a menos de 5 cuadras de Santa Fe al 5400 , Funes.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 93103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 59.717
Tamaño normal
513 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Funes Calle Santa Fe al 5400 Terreno de 645 m2 ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Funes, sobre calle Santa Fe, entre Pavón y Paysandú. Excelente ubicación, a metros de importantes vías de acceso y a pocos minutos de Rosario. 12 m de frente x 53 m de fondo aprox. Zona residencial AR4 Normativa vigente permite construir hasta ~318 m2 totales, altura PB+1 Acceso desde calle Coronel Díaz (pavimento) Acceso también por calle Santa Fe (empedrado) Servicio eléctrico disponible Gas natural disponible Agua corriente: no disponible (a verificar factibilidad) Dominio inscripto, sin gravámenes, libre de deuda Zona tranquila, en pleno desarrollo urbanístico Ideal para inversión o construcción de vivienda familiar. Consultanos por más info. Las medidas, superficies, fotos e imágenes publicadas son ilustrativas y no revisten carácter contractual ni vinculante. La información surge de la documentación disponible al momento de la publicación y está sujeta a verificación. La operación quedará condicionada al estudio de títulos, mensura, estado registral y catastral correspondientes, así como a toda otra documentación que se requiera previo a la firma del boleto/escritura. Esta publicación no constituye oferta vinculante.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.593 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.593 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 13 en la zona
Distribuidora El Cumpa1 min · 13 m
El Vagon de los Sueños2 min · 129 m
Autoservicio La Cabaña4 min · 281 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Pringles5 min · 289 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Junquet

El precio de terrenos en Junquet esta hoy en una mediana de USD 89 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Junquet

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Junquet. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe al 5400 , Funes, Junquet, Funes, Santa Fe

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