venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Junquet · 587 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Junquet
Terreno en Funes
Avenida Caseros entre Lamadrid y Lavalle lote 28 · Junquet, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Junquet, 432 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 86 de la mediana (-10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 456 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Junquet
Descripcion
Código del inmueble: CLA7136500
Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar
C.I.
Mauro Carlachiani Mat. N 280
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.568
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 289.364/mes
Necesitas ingresos por $ 1.157.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 14 en la zona
Distribuidora El Cumpa2 min · 127 m
Estilo Campo · Colectora Cordoba (Sur)3 min · 174 m
Sabor a Frango · Colectora Cordoba (Sur)3 min · 176 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
Plaza Pringles6 min · 410 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Caseros entre Lamadrid y Lavalle lote 28, Junquet, Funes, Santa Fe
