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Terreno en venta en Funes
Terreno en venta en barrio privado San Sebastian Funes
San sebastian · Funes, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 885 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.466 en total: USD 273.200 del aviso mas USD 21.266 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.464.332 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
- Precio del aviso
- USD 273.200
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.934
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.415
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.917
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.857.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Funes
El precio de terrenos en Funes esta hoy en una mediana de USD 133 por m², un 20,6% mas que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de terrenos en Funes
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 133/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Funes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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