venta
USD 58.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Carpanetto · 558 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Carpanetto
Terreno en Funes City
Velez sarfield y Catamarca - Funes City · Carpanetto, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carpanetto, 1800 m², USD 390.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote comercial en venta Funes City
Excelente lote en esquina ubicado en Vélez Sarsfield y Catamarca, con gran frente sobre Vélez Sarsfield.
Cuenta con 1.800 m2 de superficie total y dispone de todos los servicios: luz, gas, agua y cloacas.
Ideal para desarrollo o proyecto comercial, con muy buenos indicadores urbanísticos: F.O.S. 0,40 | F.O.T. 0,80 y altura máxima permitida de 12 metros.
Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Funes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 420.358
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.326
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.419.753/mes
Necesitas ingresos por $ 13.679.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Velez sarfield y Catamarca - Funes City, Carpanetto, Funes, Santa Fe
