venta
USD 390.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Carpanetto · 1800 m2 · hace 64 dias
Terreno en venta en Carpanetto
Terreno venta 533 m2 funes city funes santa fe
Funes City Querandies al 1000 Manzana 95 · Carpanetto, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carpanetto, 533 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 99 de la mediana (+4,7%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 558 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Carpanetto
Descripcion
TERRENO, excelente ubicación barrio FUNES CITY en la ciudad de FUNES.
SUPERFICIE TOTAL 533,60 Mts2.
16 metros de frente x 33,35 metros de fondo.
MANZANA 95
FUNES CITY es un barrio abierto de la ciudad de Funes, en Santa Fe, Argentina, conocido por su ubicación estratégica cerca de Rosario y su creciente infraestructura.
Se caracteriza por tener buen acceso, áreas verdes, seguridad y servicios en desarrollo, lo que lo convierte en una zona buscada para vivir e invertir.
ACEPTA PERMUTA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.281
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.273/mes
Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Funes City Querandies al 1000 Manzana 95, Carpanetto, Funes, Santa Fe
