venta
USD 390.000
Terreno en Venta en Funes, Rosario
Carpanetto · 1800 m2 · hace 64 dias
Terreno en venta en Carpanetto
En venta - terreno en funes city - funes
Varela entre Las Ranas y Las Rosas · Carpanetto, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 558 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carpanetto, 558 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 99 de la mediana (+5,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 533 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Carpanetto
Descripcion
EN VENTA
• TERRENO EN FUNES CITY
• FUNES
Terreno a la venta en Funes City, sobre calle Varela, entre Las Ranas y Las Rosas. A una cuadra de calle Velez Sarfield este lote se ubica en un lugar estratégico para los que buscan tranquilidad y estar conectados.
Cerca de comercios e instituciones educativas.
El lote cuenta con 558 mts2 dandole un metraje excelente para edificar una vivienda familiar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.514
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.684
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 508.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.034.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Varela entre Las Ranas y Las Rosas, Carpanetto, Funes, Santa Fe
