P Proppies
Terreno en venta en Cantegril
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cantegril

Terrenos en venta en Cantegril Funes

El Mortero y calle 4 y 5 C · Cantegril, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Cantegril

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 2% menos que lo normal entre los 73 terrenos parecidos en venta en Cantegril publicados a menos de 5 cuadras de El Mortero y calle 4 y 5 C.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 162lo normal · 164187

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 106.849
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA – TERRENOS EN CANTEGRIL, FUNES Últimos tres lotes disponibles, listos para construir y escriturar. Excelente oportunidad para desarrollar la vivienda que siempre soñaste en uno de los barrios residenciales más consolidados de Funes. Lotes disponibles: • Lote 193: 600 m² • Lote 222: 625 m² • Lote 320: 682 m² ? Todos los lotes cuentan con orientación Norte en su fondo, una característica muy valorada por su excelente asoleamiento y posibilidades de diseño. Cantegril es un barrio residencial semi cerrado, ubicado en la tradicional zona de quintas de Funes, que combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conectividad. Características del barrio: • Arboleda añosa y entorno consolidado. • Calles pavimentadas. • Todos los servicios disponibles. • Transporte público en las inmediaciones. • Excelente accesibilidad y entorno residencial. Valor: USD 105.000 cada lote. Consultas al , Maria Florencia Casiello

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 113.173 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 8.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Federico Leloir) a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supergril · El Mortero2 min · 155 m
Distincion · Jose Hernandez 27855 min · 324 m
Arcoiris5 min · 346 m
Espacios verdes
Federico Leloir2 min · 130 m
Maestro Carlos Fuentealba6 min · 384 m
Plaza Sol de Funes12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cantegril

El precio de terrenos en Cantegril esta hoy en una mediana de USD 167 por m², un 4,8% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cantegril

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 167/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Cantegril.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Mortero y calle 4 y 5 C, Cantegril, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Cantegril

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Terreno en venta
WhatsApp