Terreno en venta en Aguadas Lake
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en Aguadas Lake

Venta terreno funes lakes excelente ubicacion

Funes Lakes S/N · Aguadas Lake, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aguadas Lake, 500 m², USD 90.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 180 contra USD 170 de la mediana (+5,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 170
Mediana m²
500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Aguadas Lake

Descripcion

LOTE EN VENTA • 500 M2 EN BARRIO CERRADO FUNES LAKES • ISLA D • LOTE 23 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! Excelente ubicación, cerca de amenities! Lote a la venta en el exclusivo Barrio Cerrado Aguadas Lakes, un desarrollo urbano único que combina la naturaleza con la comodidad de un entorno seguro y privado. Características del lote: • Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Funes, entre el Barrio San Sebastián y los barrios Vida y Aguadas. • Acceso privado al agua a través de canales que recorren y conectan todo el barrio, dando forma a ocho islas con acceso privado al agua. • Lote de 500m2 con vista a los lagos y espacios verdes. • Entorno natural privilegiado con 50 hectáreas de áreas verdes y un diseño premium que maximiza el contacto con la naturaleza. Amenities: • Club House con salas de usos múltiples y gimnasio. • Canchas de tenis, fútbol y paddle. • Playa con arena sobre lago y pileta. • Actividades náuticas como kayak, piragua, remo y paddle surf. • Seguridad 24 horas y acceso monitoreado. Ubicación estratégica: • A cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba. • Cerca de los principales servicios y comercios de Funes. No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno único y exclusivo. ¡Contactános para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Heroica Panaderia · Los Nogales 250110 min · 622 m
La Reina · Los Nogales 250110 min · 653 m
La Verdu de San Martin · Avenida Arturo Illia11 min · 732 m
Espacios verdes
Plaza San Juan9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aguadas Lake

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Aguadas Lake es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Funes Lakes S/N, Aguadas Lake, Funes, Santa Fe

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