Terreno en venta en Aguadas Lake
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Aguadas Lake

Oportinidad en Venta lote Funes Lakes 500 m2

Jujuy 4600 · Aguadas Lake, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aguadas Lake, 500 m², USD 69.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 138 contra USD 170 de la mediana (-18,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 170
Mediana m²
500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Aguadas Lake

Descripcion

En venta lotes de 500 m² de orientación Sur y forndo Norte ubicado en un exclusivo barrio privado con un diseño único de islas, que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Este entorno privilegiado ofrece amplios espacios verdes y está pensado para quienes buscan combinar naturaleza y confort. El barrio cuenta con todos los servicios esenciales y la posibilidad de desarrollar proyectos residenciales personalizados, ideales para disfrutar de un estilo de vida relajado en un entorno seguro y armonioso. El acceso es sumamente conveniente, ya que cuenta con ingresos directos desde la autopista Rosario-Córdoba, Fuerza Aérea y calle Irigoyen, brindando una excelente conexión con la ciudad y sus alrededores. Además, se encuentra a minutos de colegios de renombre y espacios con actividades deportivas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida y comodidad. LOTE O1 C

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Reysol Verduleria14 min · 888 m
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Plus D' Energie · Avenida Arturo Illia 122314 min · 890 m
Espacios verdes
Plaza San Juan12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aguadas Lake

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Aguadas Lake es USD 85.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jujuy 4600, Aguadas Lake, Funes, Santa Fe

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