Terreno en venta en Aguadas Lake
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Aguadas Lake

Venta lote 504m2 funes lakes

Calle Desconocida S/N · Aguadas Lake, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aguadas Lake, 504 m², USD 85.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 169 contra USD 170 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 170
Mediana m²
500 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Aguadas Lake

Descripcion

Lote en venta en Funes Lakes – 504 m² Numero de lote: G41 Viví la experiencia de tener tu lugar junto al agua en uno de los desarrollos más exclusivos de Funes. Este lote de 504 m² forma parte de Funes Lakes, un proyecto único donde el diseño urbano gira en torno a la naturaleza, los espejos de agua y la calidad de vida. El barrio se distingue por sus canales navegables que recorren todo el emprendimiento, conectando 8 islas y brindando a cada lote acceso privilegiado al entorno acuático. Un escenario ideal para disfrutar en familia, con actividades como kayak, remo, piragua y paddle surf. Pensado para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía, se encuentra a solo 20 minutos de Rosario, con acceso directo desde Autopista Rosario-Córdoba, Ruta 9 y Fuerza Aérea, en una de las zonas con mayor crecimiento de Funes. Características del desarrollo: 50 hectáreas totales 10 km de costa 485 lotes Más de 138.000 m² de espejos de agua Servicios: Red cloacal Gas natural Agua potable Iluminación LED Cableado subterráneo Se acepta financiación hasta en 48 cuotas. Consultar por visitas Ingreso principal jerarquizado con acceso monitoreado SUM y gimnasio Sector deportivo con canchas de tenis, paddle y fútbol Área de playa con arena, pileta y juegos para niños Actividades náuticas dentro del barrio Funes Lakes no es solo un lugar para vivir, es un proyecto pensado para disfrutar cada día, combinando seguridad, privacidad y contacto con la naturaleza en un entorno inigualable. Consultame para más información, coordinar una visita y conocer otros lotes disponibles dentro del barrio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 738.233/mes

Necesitas ingresos por $ 2.952.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aguadas Lake

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Aguadas Lake es USD 85.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Aguadas Lake, Funes, Santa Fe

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