alquiler
$1.300.000
Oficina en Alquiler en Funes, Rosario
Zona 1 · 7 amb · 108 m2 · hace 66 dias
Oficina en alquiler en Zona 1
Oficina / funes
SANTA FE al 1700 · Zona 1, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Zona 1, 20 m² cubiertos, ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EN ALQUILER COMERCIAL | EXCELENTE OFICINA | FUNES MALL
• Inmejorable ubicación, a pasos de la Municipalidad de Funes, principales Bancos, comercios e instituciones.
• Planta Alta de Funes Mall, Oficina No 7 (Santa Fe 1758, Funes).
• Superficie 20 m2 aproximadamente.
• Moderna, luminosa, excelente estado.
• Apto uso profesional/ comercial, oficina de servicios, publicidad imagen institucional, posicionamiento de marca.
• De fácil acceso, gran tránsito y flujo comercial principales arterias céntricas de Funes.
• Entorno comercial con plena ocupación.
• Acceso por ascensor y escaleras.
• Grupo Electrógeno.
• Seguridad por cámaras 24hs.
ALQUILER: $400.000-AJUSTE TRIMESTRAL ICL + Expensas.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
AVC Negocios Inmobiliarios | C.I.
Victoria A.
Cadars Matrícula No 1102.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 923.500· 4 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SANTA FE al 1700, Zona 1, Funes, Santa Fe
