venta
USD 215.000
Local en Venta en Funes, Rosario
Junquet · 330 m2 · hace 28 dias
Local en venta en Junquet
Funes - en venta - local y dpto sobre ruta 9 - country club profesional
Country club profesional · Junquet, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Junquet, 300 m² cubiertos, USD 77.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,8% por debajo de la mediana del set (USD 212.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 257 contra USD 644 de la mediana (-60,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 212.500
- Mediana precio/m²
- USD 644
- Mediana m²
- 330 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Junquet
Descripcion
En venta: Local comercial y departamento en Country Club Profesional
• Funes
Ubicación estratégica sobre Ruta 9, en una esquina de alta fluidez vehicular, con excelente visibilidad comercial gracias al semáforo cercano que detiene a los vehículos justo frente al local.
La propiedad está desarrollada con una moderna construcción en seco, con diseño moderno y versátil:
•Local comercial en esquina:
•Amplios ventanales de aluminio que maximizan la exposición.
•Instalaciones eléctricas y pluviales en óptimas condiciones.
•Departamento integrado:
•1 dormitorio.
•Baño completo.
•Cocina-comedor.
Características generales:
•Superficie del terreno: 300 m².
•Superficie cubierta: 82 m².
•Ubicación dentro del exclusivo Country Club Profesional, ideal para aprovechar la alta exposición comercial.
¡Oportunidad única para quienes buscan visibilidad comercial y vivienda en un mismo lugar!
Contáctanos al 80 para más información o para coordinar una visita.
Sofía Cicchitti Inmobiliaria.
Desde 2008 en el mercado.
• KP377922
• KPT060811
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 82.993
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.236
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 962
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.301/mes
Necesitas ingresos por $ 2.693.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country club profesional, Junquet, Funes, Santa Fe
