venta
USD 215.000 USD 260.000 bajo 17%
Galpón en Venta en Funes, Rosario
Profesional Country Club · 255 m2 · hace 77 dias
Galpon en venta en Profesional Country Club
Venta galpón en funes
Ruta 9 al 5500 · Profesional Country Club, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 255 m²
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Profesional Country Club, 255 m² cubiertos, USD 213.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 835 contra USD 843 de la mediana (-0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 843
- Mediana m²
- 255 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Profesional Country Club
Descripcion
VENTA Local comercial EN FUNES
-Sobre colectora
-Terreno de 330m2
-Entre piso de 55m2 con cocina y baño
-Baño en planta baja
-Escriturado
SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO
ACEPTA PERMUTA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 229.580
- Precio del aviso
- USD 213.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.186
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.662
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.732
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.873.398/mes
Necesitas ingresos por $ 7.493.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 7/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 9 al 5500, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe
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